常见问题解答（FAQs）
RealtyX 是如何运作的？
治理
RealtyX 基金会依据每个 SPDD 的指示和决策进行运营。
SPDD 成员对在与物业代币化相关的关键问题上投票，如奖励分配等。
作为一个试点项目，RealtyX 将采取学习模式，不断演进并通过社区反馈持续改进。
参与者
RealtyX 生态系统的参与者包括将其物业置于信托，由独立的受托实体持有的物业所有者。
这些物业将仅通过当地许可的代理出租，收入由受托实体收取，并且受托实体每年将接受合格审计师的审计。
SPDD 是 RST 代币持有者的分支，每个 SPDD 与 RealtyX 平台上的某个物业相关。SPDD 成员就其所持物业进行决策，并指示 RealtyX 基金会根据共识行动。这些共识包括租金收入的分配和物业的销售等决策，决策通过 SPDD 成员部署各自的 RealtyX SPDD 代币（“RST”）来完成。
如果 RealtyX DAO 及相关实体停止运营，会发生什么？
在极不可能的情况下发生停运时，RST 持有者将不受影响。这种韧性源于每个物业权益都由信托持有，且租金收入被隔离，这些权益通过一系列结构和协议在法律上得到保护。本质上，RST 所代表的权益将保持安全。
需要注意的是，建立一个健全的 DAO 治理模型是一个复杂且持续的过程。随着RealtyX DAO 的成熟，我们将与社区密切合作，完善治理机制，确保 DAO 的发展方向与成员的最佳利益相一致。虽然法律结构为保护 RST 持有者提供了坚实基础，但一个运作良好的 DAO 治理模型将是项目长期成功的关键。
关于 RST
什么是 RealtyX SPDD 代币（RST）？
每个物业权益都由信托持有，随后，产生的代币由与特定物业相关的特殊目的去中心化小组（“SPDD”）发行和持有。这些代币即为 RealtyX SPDD 代币（“RST”），基于 ERC-20 标准在 Base 区块链上构建。RST有两个关键特点：
治理：RST 赋予持有者投票权，允许他们积极参与有关其相关 SPDD 未来发展的决策。当 RealtyX DAO的提案机制最终确定后，RST持有者将有机会提交提案、参与讨论和决策，包括但不限于其相关物业权益的租金收入分配计划。
物业权益证明：RST 作为参与的实物证据，促进了物业权益的共享所有权。除了简单的物业资产权益，RST 还通过 RealtyX 平台的独特功能释放额外价值，丰富了持有者的所有权体验。
符合条件的用户可以通过 RealtyX 平台购买 $RST。
持有 RealtyX SPDD代币（$RST）有什么好处？
RST 持有者可以：
参与并持有 SPDD 的治理权。
获得年化收益率为 7%-10% 的租金收入。
解锁额外福利，包括独享功能和放大收益。
在 RealtyX 的生态代币RX的生成事件（TGE）时获得空投。
更多福利敬请期待。
我可以购买多少 RST？
在每个 SPDD 的初次物业发布中，您最少可以购买一个（1）RST 代币，约为50美元。最多可以购买该物业可用供应量的15%。
在二级市场，您可以从其他持有者那里买卖整个或部分 RST。
有没有可能 RST 持有者得不到租金收入？
我们选择高需求的租赁物业。通常，物业管理公司确保我们的物业持续出租，从而保障租金收入。我们的物业通常不会长时间空置。然而，如果物业未能出租，则不会产生租金收入。
有哪些因素可能影响 RST 的价值？
多种因素可能影响 RST 的价值，包括但不限于：
物业市场状况：房地产市场的波动，包括需求和供应的变化。
经济状况：如利率、通货膨胀以及整体经济稳定性等经济指标。
监管环境：与房地产和区块链相关的法规和政策的变化。
物业特性：物业的物理状况、设施以及其他特定属性。
请参见我们的风险免责声明。我们会定期评估物业，以帮助 RST 持有者了解其 RST 的表现。
我可以出售我的 RST 吗？
可以，RealtyX 提供了灵活的退出机制。您可以在二级市场上出售RST或按您的价格设置卖单。
请注意，一旦您出售了相应的RST，您将不再享有 SPDD 的权益，也不再拥有治理权、租金收入和其他福利。
RealtyX 会回购 RST 吗？
我们目前正在探索回购RST的可能性。详情和时间表一旦确定，我们将在平台、Twitter和社区渠道发布正式公告。请继续关注更多更新。
RealtyX 会出售代币化房产吗？
是的，RealtyX 有机制出售代币化房产。当我们的房地产专家确定物业市场价值至少上涨10%时，将启动社区投票，RST 代币持有者将投票决定是否出售物业。如果大多数投票者批准出售，RealtyX 将尽快将该物业列入市场，并力求达到最佳售价。成功出售后，RST 持有者将根据其持有的比例，以稳定币形式收到出售所得。
RealtyX 的房产
为什么我们从迪拜开始？
迪拜的房地产具有显著的升值潜力，预计未来十年内物业价值将持续上涨。这得益于其多元化的经济，提供了投资和就业机会，预计到2040年人口将达到780万。同时，选择的区域的住宅租金回报率可能在8%至12%之间。
此外，迪拜在加密货币友好的监管政策和法规方面也居于前沿，已成为加密货币和区块链的潜力中心。加入迪拜的 Web3 运动将为 RealtyX 带来巨大的创新潜力。
RealtyX 如何选择物业？
RealtyX 不仅通过严格筛选，还借助专业人士提供的房地产市场数据来选择物业。只有具有较高租赁需求的物业才会被考虑。
此外，计划将物业权益托付于信托的物业所有者，需完成全面的 KYC 程序。我们尽力确保物业及其所有者的可靠性。
谁管理 RealtyX 平台上的物业？
物业由当地持有许可证的专业物业管理公司授权，负责租赁、收取租金并保持物业的租赁条件。
RealtyX 会在迪拜以外的市场代币化房地产吗？
虽然 RealtyX 计划扩展到其他地区，但必须遵守当地关于代币化的法律法规，并评估物业升值潜力。
用户指南
谁可以使用 RealtyX 提供的服务？
在使用我们的平台之前，用户需完成身份验证，成为认证会员。这建立了可信且经过身份验证的用户基础。您必须满足以下条件：
年满18岁；
持有有效的身份证或护照；
持有并提供您本人名下的钱包（您需要对钱包的安全性负责）。
由于一些地区的限制，我们目前无法为某些国家或地区的居民提供服务，请参考我们的《使用条款》。
如何开始参与？
请参考以下指导：
为什么需要 KYC？
实施 KYC 的主要原因：
合规性：许多司法管辖区对 KYC 和 AML 有严格的规定，以防止金融犯罪。 代币化平台必须遵守这些法规才能合法运营。
用户保护：KYC 帮助验证用户身份，减少欺诈和诈骗的风险。
市场完整性：KYC 有助于维护RWA市场的完整性，防止洗钱和恐怖融资等非法活动。 它有助于建立对 RWA 生态系统的信任和信心。
可以使用哪些支付方式？
一级市场：目前支持通过 Coinbase 使用以太坊、Polygon 和 Base 网络上的加密货币支付。
二级市场：目前支持 Base USDC，未来将支持Plume网络上的稳定币。
哪些钱包支持接收 RST ？
RST 支持多种流行的钱包。如果您的钱包可以与基于以太坊的代币（EVM 兼容）交互，您可以轻松接收和管理 RST。
请确保安全管理您的个人钱包，避免与他人分享任何私密信息。RealtyX 永远不会要求您提供私钥或助记词。如果有人冒充 RealtyX 请求您的个人敏感信息，请立即联系我们。
RealtyX 的费用和交易成本是多少？
在初期发布期间，我们收取物业资产价格的2%作为 RealtyX 平台费用。
在去中心化的二级市场，我们会从每笔提交的订单中收取交易总额的1.5%作为交易费用。
付款确认后，我的钱包何时收到RST？
通常，RST 将在支付确认后的两个工作日内发放。
一般多久会收到租金收入？
目前，每个 SPDD 物业的租金收入将每两周以 USDC 通过 BASE 网络发送到用户账户关联的钱包中。您可以在账户的投资组合中查看租金分配记录。
我们也会定期通过电子邮件向您发送通知。
Utility Vault 提供哪些功能？
Utility Vault 旨在通过利用 RWA 代币与多样性的 DeFi 协议整合，为 RST 持有者提供有价值的功能。这些功能可能包括但不限于代币挖矿、跨链和借贷等。请继续关注更多更新。
如何使用 Utility Vault 提供的功能？
只要持有RST代币，您就能访问这些功能。我们还提供非KYC用户参与的选项。每个功能的具体规则可能有所不同，请参考个别指南。
如何成为推荐人？
RealtyX 的推荐计划旨在奖励那些通过推荐新用户帮助 RealtyX 发展的个人，当前提供两个等级：
受邀推荐人：受邀参与并享受专属福利。
常规推荐人：购买至少1个 RST 的任何人都可以成为常规推荐人。
推荐人的奖励是什么？
每次被邀请人购买 RST 时，推荐人可获得2%的 USDC 奖金。
被邀请人参与 Utility Vault 时（例如 DeBox 挖矿），可额外获得奖励，例如在活动期间，推荐人将获得被邀请人每日挖矿奖励的10%奖金。（相关规则见活动具体细则）
为什么我看不到我购买的 RST？
要查看您的 RST 余额，您可能需要手动将RST合约添加到您的钱包中。请查看钱包的具体说明，例如MetaMask指南。
我可以将 RST 转到另一个钱包吗？
如果您想更新当前账户的钱包，请通过 Discord 或 support@realtyx.co 联系我们。
如果您想转账给他人，请注意，只有已绑定到 RealtyX 平台账户并完成 ID 验证的钱包才能接收 RST。
Last updated